Zverejnenie zámeru na zámenu nehnuteľnosti vo vlastníctve mesta Strážske
z dôvodu hodného osobitného zreteľa
formou zámennej zmluvy
Predmetom zámeny je pozemok vo výlučnom vlastníctve mesta Strážske nachádzajúcom sa v katastrálnom území Strážske, obec Strážske, okres Michalovce, evidovanom na LV č. 1236 ako parcela registra „C“ KN, parc. č. 1822, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 305 m2, v podiele 1/1 , zámenou za novovytvorené pozemky vo výlučnom vlastníctve Rímskokatolíckej farnosti Nanebovstúpenia Pána, Strážske, so sídlom Mierová 6/9, 072 22 Strážske IČO 35 506 059, vytvorené Geometrickým plánom č. 46477667-37/2024 vyhotoveným dňa 01. 07. 2024 Ing. Matej Salanci-GEODET, so sídlom Štefánikova 18, 066 01 Humenné, IČO: 46 477 667, autorizačne overeného Ing. Matejom Salancim dňa 01. 07. 2024 a úradne overeného Okresným úradom Michalovce, katastrálny odbor dňa 11. 07. 2024 Ing. Lenkou Sýkorovou pod číslom G1-396/24 a to
a) parcela registra „C“ KN, parc. č. 193/2, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 191 m2, ktorá ku dňu podpisu tejto zmluvy nie je zapísaná na LV,
b) parcela registra „C“ KN, parc. č. 1405/30, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 121 m2, ktorá ku dňu podpisu tejto zmluvy nie je zapísaná na LV.
Mesto Strážske teda zámennou zmluvou prevedie v celosti pozemok nachádzajúci sa v katastrálnom území Strážske, obec Strážske, okres Michalovce, evidovanom na LV č. 1236 ako parcela registra „C“ KN, parc. č. 1822, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 305 m2, na Rímskokatolíckú farnosť Nanebovstúpenia Pána, Strážske, so sídlom Mierová 6/9, 072 22 Strážske IČO 35 506 059 a Rímskokatolícka farnosť Nanebovstúpenia Pána, Strážske, so sídlom Mierová 6/9, 072 22 Strážske IČO35 506 059, zámennou zmluvou prevedie v celosti na Mesto Strážske , so sídlom Námestie Alexandra Dubčeka 300/1, 072 22 Strážske, IČO: 00 325 813, novovytvorené pozemky Geometrickým plánom č. 46477667-37/2024 vyhotoveným dňa 01. 07. 2024 Ing. Matej Salanci-GEODET, so sídlom Štefánikova 18, 066 01 Humenné, IČO: 46 477 667, autorizačne overeného Ing. Matejom Salancim dňa 01. 07. 2024 a úradne overeného Okresným úradom Michalovce, katastrálny odbor dňa 11. 07. 2024 Ing. Lenkou Sýkorovou pod číslom G1-396/24 a to
a) parcela registra „C“ KN, parc. č. 193/2, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 191 m2, ktorá ku dňu podpisu tejto zmluvy nie je zapísaná na LV,
b) parcela registra „C“ KN, parc. č. 1405/30, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 121 m2, ktorá ku dňu podpisu tejto zmluvy nie je zapísaná na LV
vytvorené z pôvodnej “E“ KN, parc. č. 393/1, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 4364 m², zapísanej na LV č. 1459, v katastrálnom území Strážske, obec Strážske, okres Michalovce.
Zámena predmetov zámeny je navrhovaná bez finančného vyrovnania stanovenom v zmysle Znaleckých posudkov č. 8/2025 a 10/2025 vyhotovených Ing. Tatianou Maškovou, evidenčné číslo znalca 912225 , ktorá hodnotu predmetov zámeny stanovila nasledovne:
- všeobecná hodnota parcely registra „C“ KN, parc. č. 1822, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 305 m2 vedenej na LV č. 1236, predstavuje sumu 10 300,00 Eur v zmysle znaleckého posudku č. 8/2025 zo dňa 25.4.2025.
- všeobecná hodnota novovytvorenej parcela registra „C“ KN, parc. č. 193/2, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 191 m2 a novovytvorenej parcely registra „C“ KN, parc. č. 1405/30, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 121 m2 , predstavuje sumu 9400,00 Eur v zmysle znaleckého posudku 10/2025 zo dňa 21.5.2025.
Zámena nehnuteľností je v súlade s ustanovením § 9a ods. 15 písm. f) zákona číslo 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení, z dôvodu hodného osobitného zreteľa.
Mesto Strážske v zmysle stretnutia Mesta Strážske a Košickej arcidiecézy rímskokatolíckej cirkvi dňa 5.2.2025 /úradný záznam/ prerokovalo nedoriešený majetkový prípad medzi Mestom Strážske a RKF Strážske so záverom zámeny pozemkov.
Odôvodnenie:
V zmysle Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Strážske čl. 4.5 bod 1. písm. o) mesto určilo ako jeden z dôvodov hodných osobitného zreteľa zámenu nehnuteľností. Zámenou nehnuteľností sa dorieši vysporiadanie pozemku, ktorý je dlhodobo užívaný Rímskokatolíckou farnosťou Nanebovstúpenia pána Strážske ako oplotený pozemok v areáli rímskokatolíckeho kostola v Krivošťanoch. Mesto Strážske získa pozemky potrebné pre občiansku vybavenosť – výstavbu parkoviska na ulici Laboreckej. Uvedená zámena je vo verejnom záujme.
Tento zámer je zverejnený na dobu najmenej 15 dní spôsobom obvyklým – na úradnej tabuli Mesta Strážske, na webovom sídle Mesta Strážske www.strazske.sk a odkazom na sociálnej sieti.
.........................................................
Patrik Magdoško, primátor