Prenajímateľ prenecháva nájomcovi do užívania nebytový priestor nachádzajúci sa v stavbe špecifikovanej v čl. II. ods. 1 na poschodí miestnosť č. 9 o celkovej podlahovej ploche 13 m². Predmet nájmu nebytového priestoru je vymedzený pôdorysom miestnosti (príloha č.1 k tejto zmluve).