Prenajímateľ prenecháva nájomcovi do užívania nebytové priestory nachádzajúce sa v stavbe špecifikovanej v čl. II.Prenajímateľ prenecháva nájomcovi predmet zmluvy špecifikovaný v čl. III ods. 1 v stave spôsobilom na jeho užívanie a na dohodnutý účel nájmu. Nájomca podpisom zmluvy potvrdzuje, že sa oboznámil so stavom prenajímaných objektov a v takomto stave ich bez výhrad preberá do užívania.